返程投資-株洲境外投資（ODI）備案墨西哥包含了哪些內容 I8IZ3859668  
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在海外并購投資中，房地產行業是資金流向較高的領域。普華永道發布的報告顯示，2016年前三季度內地企業海外并購交易數量達到671宗，幾乎是去年全年交易數量的兩倍，交易總金額逾1600億美元。從投資領域來看，房地產以83億美元的額度成為企業海外投資的。

戴德蔡行預計，2016ODI備案年房企的海外投資額預計將比去年（257.34億美元）增長37%，達到353億美元的規模。

除了碧桂園等民營企業開始在海外市場下重注后，有國資背景的綠地集團、置業以及保利地產等房企也在加快海外市場擴張速度。但近期消息顯示，房企“出海”之路進行的并不順利。

此前，萬達發布公告稱將出售西班牙大廈所在項目公司的全部股權，代價為2.72億歐元。據了解，在兩年的投資期內，萬達在該項目上虧損約2億元。另外，綠地集團在悉尼投資的高住宅樓項目也遭遇了一些麻煩，中途與建筑商Brookfield Multiplex解約。

業內人士分析，企業近兩年大舉投資海外地產物業，高溢價在市場資產，企業對境外并購的目的性和必要性等基礎工作研判不足，對并購項目也沒有進行充分論，出諸多盲目性和不成熟。

世邦魏理仕數據顯示，過去三年內大的10宗中資海外房地產投資交易中，6宗由國有企業成交。世邦魏理仕區研究部主管謝晨認為，對海外房地產投資規模加以后，將國有企業投資規模并戰略布局，以大型國有企業和公司為代表的買家在選擇潛在海外投資標的時將更為謹慎。

同時隨著海外房地產投資規模受限、海外投資項目的審批及時間成本，國內一線及少數二線城市的核心商業地產資本價值將因此。

嚴管“非理性投資”

    3、除草劑類別值得關注
對于關注市場開拓的企業，吳處長也提出了自己的建議，相關數據顯示：2017年，除草劑是非洲大的進出口類別，也是南美洲第二大進出口類別，建議出口企業多關注除草劑這一類別；從具體市場來看，歐洲是進出口主體，占比近50%，南美是凈進口額大的市場，非洲是進出口增長快的區域，以上幾個市場值得關注。
4、亞洲為制劑大市場
2011~2015年制劑出口數據顯示，亞洲為我國制劑大市場，其次為南美洲、非洲、歐洲、大洋洲，北美是小制劑市場。出口量前50制劑劑型產品出口總量達360.4萬噸（母藥除外），占制劑出口總量83.4%，其中出口量排名前10位的產品分別是草甘膦水劑、百草枯水劑、2,4-滴鹽水劑、草甘膦水分散粒劑、富右旋反式烯丙菊酯滅蚊劑、代森錳鋅粉劑、乙草胺乳油、氯氟菊酯乳油、毒死蜱乳油、磷粉劑。

    
東部總量突出，海南增速

從進口總值來看，廣東再次蟬聯榜首，進出口總額2.71萬億元，增速1.4%，上海緊隨其后，進出口總額24655億元，不過增速僅為-0.4%。

在排名前十的廣東、上海、江蘇、浙江、北京、山東、天津、福建、遼寧和四川等地區中，除了東北部的遼寧和中部的四川，其他8個地區均位于東部地區。

東部地區10個省市的進出口總額占進出口總量的比重達70%，但10個地區中有7個位于增速平均線以下，增長速度遜色于中西部地區。

在東部地區中，海南增速位居首位，今年1-5月出口額達到137.1億元，增長53%，進口額246.8億元，增長41.7%。

21世紀經濟研究院分析師認為，這與“一帶一路”戰略和海南貿易試驗區的發展不無關系。

返程投資-株洲境外投資（ODI）備案墨西哥包含了哪些內容2021-09-26 14:20:30
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