陳銳娜律師電話(huà)：18620925766；15002029619；微信號(hào)：chen21070529 ； QQ：522-5429-47。 陳銳娜律師是廣州離婚官司糾紛律師，多年來(lái)代理大量婚姻家庭案件，戀愛(ài)a同居贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)返還糾紛、不履行離婚協(xié)議糾紛、訴訟分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議公證律師；離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛案、婚后共同還a貸分割增值部分，夫妻共同債務(wù)、子女撫養(yǎng)糾紛，返還彩禮、同a居析產(chǎn)糾紛、變更撫養(yǎng)權(quán)糾紛等. 北京市盈科（廣州）律師事務(wù)所地址：廣州市天河區(qū)珠江新城冼村路5號(hào)凱華國(guó)際中心7、8、9層，地鐵：5號(hào)線獵德站、APM線花城大道站，公交18、293、886路至冼村路南站。

離婚時(shí)如何查對(duì)方名下房產(chǎn)？

不動(dòng)產(chǎn)隱匿或轉(zhuǎn)移的方式以及處理對(duì)策。

常見(jiàn)方式：律師代理的案件中，當(dāng)事人一是月薪在五千元以上的白領(lǐng)，較為豐裕的收入，決定了很多當(dāng)事人的不動(dòng)產(chǎn)不止一處。有些頗有心計(jì)的當(dāng)事人，在面臨離婚之前，就已經(jīng)私下購(gòu)買(mǎi)了另處不動(dòng)產(chǎn)，甚至可能在其他城市，而另一方卻不得而之。在離婚時(shí)，購(gòu)房者絕口不提另有房產(chǎn)的事，該房產(chǎn)自然也不在共同財(cái)產(chǎn)分割之列。

處理對(duì)策：由于購(gòu)房手續(xù)和周期較長(zhǎng)，在夫妻平時(shí)相處時(shí)，難免購(gòu)房者可能會(huì)泄露一些購(gòu)房方面的痕跡，因此，如果一方的行為詭秘或異常導(dǎo)致另一方懷疑另有房產(chǎn)，另一方應(yīng)注意查找一方的票證或存款往來(lái)記錄，看有沒(méi)有一段時(shí)間的大額支付，以及向房產(chǎn)公司匯款的記錄等等。如果一方行為不露聲色，沒(méi)有蛛絲馬跡可查，就要采用推理的方式來(lái)確定一方是否購(gòu)買(mǎi)了房產(chǎn)。比如：假設(shè)一方購(gòu)買(mǎi)了他處房產(chǎn)，根據(jù)另一方的了解，一方購(gòu)房的目的在于何處？如果有可能會(huì)給情人居住，就可以設(shè)法調(diào)查情人住處，查到門(mén)牌號(hào)后，到房地產(chǎn)交易中心查該套房屋的產(chǎn)權(quán)情況。如果可能會(huì)給親屬使用，就可以先確定排查范圍，然后再一個(gè)個(gè)排除。一般情況下，當(dāng)事人私自購(gòu)房后，空關(guān)的可能性不大，即使以上調(diào)查全部落空，還要密切注意一方是否與房地產(chǎn)中介公司往來(lái)，也就是說(shuō)，可能存在出租的可能。

處理成本：一般情況下，靠另一方當(dāng)事人自己的力量和能力很難完成以上調(diào)查事宜，因此，聘請(qǐng)有專(zhuān)業(yè)經(jīng)驗(yàn)的律師以及其他相關(guān)人員，就顯得尤為重要。當(dāng)然，會(huì)另有一筆不菲的支出，但廣州不動(dòng)產(chǎn)最少也價(jià)值幾十萬(wàn)元，相對(duì)可能得到的收入，支出和投入、風(fēng)險(xiǎn)和獲益比就不用多述了。

律師提醒：如果購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)在本地的，則憑結(jié)婚證直接去房管局的檔案管即可查詢(xún)，如果是在外地的，則掌握到在哪個(gè)城市，再憑結(jié)婚證去該地房管局檔案管查詢(xún)即可。

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