廣州番禺區(qū)離婚房產(chǎn)歸子女不過戶可以起訴嗎？離婚官司律師
概述：陳銳娜律師電話：18620925766；15002029619；微信號(hào)：chen21070529 ； QQ：522-5429-47。 陳銳娜律師是廣州離婚官司糾紛律師，多年來代理大量婚姻家庭案件，戀愛同居贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)返還糾紛、不履行離婚協(xié)議糾
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陳銳娜律師電話：18620925766；15002029619；微信號(hào)：chen21070529 ； QQ：522-5429-47。
陳銳娜律師是廣州離婚官司糾紛律師，多年來代理大量婚姻家庭案件，戀愛同居贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)返還糾紛、不履行離婚協(xié)議糾紛、訴訟分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議公證律師；離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛案、婚后共同還貸分割增值部分，夫妻共同債務(wù)、子女撫養(yǎng)糾紛，返還彩禮、同居析產(chǎn)糾紛、變更撫養(yǎng)權(quán)糾紛等. 北京市盈科（廣州）律師事務(wù)所地址：廣州市天河區(qū)珠江新城冼村路5號(hào)凱華國(guó)際中心7、8、9層，地鐵：5號(hào)線獵德站、APM線花城大道站，公交18、293、886路至冼村路南站。
律師解答：可以。
離婚協(xié)議書系夫妻離婚時(shí)對(duì)夫妻雙方財(cái)產(chǎn)以及子女的撫養(yǎng)問題進(jìn)行約定的書面協(xié)議，在性質(zhì)上屬于民事合同。從合同的角度說，雙方出于真實(shí)意思表示簽訂的合同，在未違反法律法規(guī)及社會(huì)公共利益的前提下，自合同訂立之日起生效。據(jù)此，夫妻雙方出于真實(shí)意思表示訂立的對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割的離婚協(xié)議，不可隨意改變，夫妻雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的內(nèi)容履行各自義務(wù)。同時(shí)，基于《物權(quán)法》對(duì)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)移的登記規(guī)定，夫妻雙方自愿將共同所有房屋贈(zèng)與子女的，自房屋產(chǎn)權(quán)過戶至受贈(zèng)子女名下，夫妻雙方的贈(zèng)與行為才履行完畢。綜上，離婚協(xié)議中載明夫妻雙方自愿將共同所有的房屋贈(zèng)與子女的，作為房屋產(chǎn)權(quán)登記人的夫妻一方應(yīng)履行約定義務(wù)，將房屋過戶至子女名下；夫妻一方怠于履行該義務(wù)的，夫妻另一方有權(quán)提起訴訟，請(qǐng)求其履行約定義務(wù)。
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