什么單位或機構才有資格辦理危房安全檢測鑒定？哪個單位能做危房檢測鑒定？公司是一家綜合性第三方檢測機構,為客戶提供一站式檢測與咨詢服務,取得危房檢測鑒定,危房檢測評估報告,危房等級評估檢測,危房安全檢測,危房等級劃分評估等多項檢測經驗。

恩施危房檢測依據：

本次檢測的主要依據如下：

（1） 國家標準：《建筑結構檢測技術標準》（GB/T 50344-2004）

（2） 國家標準：《建筑地基基礎設計規范》（GB 50007-2011）

（3） 國家標準：《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-1999）

（4） 國家標準：《建筑結構荷載規范》（GB/T 50009-2012）

（5） 國家標準：《混凝土結構設計規范》（GB 50010-2010）

（6） 國家標準：《混凝土結構工程施工質量驗收規范》（GB 50204-2002（2011版））

（7） 行業標準：《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程》（JGJ/T 23-2011）

（8） 行業標準：《混凝土中鋼筋檢測技術規程》（JGJ/T 152-2008）

（9） 行業標準：《建筑變形測量規范》（JGJ 8-2007）

（10） 委托方提供的原設計圖紙等相關資料

一、恩施危房結構安全檢測鑒定項目實例分析：

⒈鑒定程序本次恩施房屋危險性鑒定按下列程序進行：

⑴受理委托：根據委托人要求，確定房屋危險性鑒定內容和范圍；⑵初始調查：收集調查和分析房屋原始資料，并進行現場查勘；⑶檢測調查：對房屋現狀進行現場檢測；⑷鑒定評級：對調查、查勘、檢測的數據資料進行全面分析，綜合評定，確定其危險等級；⑸出具報告。

⒉評級標準恩施房屋危險性鑒定

⒈地基基礎現場檢測建筑物周邊地面未見明顯開裂和沉陷現象，但上部墻體存在明顯開裂現象，墻體存在較大傾斜。地基基礎危險性等級根據上部結構反應情況間接評為d級。 2.上部承重結構

⑴本工程上部結構采用磚墻承重，屋面板采用混凝土板。所檢橫墻與縱墻交接處、房屋四角均未設置構造柱，不符合規范要求，結構整體性較差。

⑵實測墻體傾斜率為0.74%，部分所檢測點傾斜率超過標準規定的危險點評判標準0.7%的要求；

⑶承重砌體構件普通磚表面風化、剝落，砂漿粉化嚴重。

⑷部分圍護墻體與樓板連接不可靠。

⑸圈梁鋼筋銹蝕，混凝土開裂、樓板開裂，滲水受潮。根據以上檢測鑒定結果，該房屋上部結構存在較多危險點，顯著影響房屋整體性，其危險性鑒定等級評定為d級。

⒊圍護結構該房屋承重砌體構件普通磚表面風化、剝落，砂漿粉化嚴重；屋蓋多處板底混凝土開裂，出現滲水、潮濕發霉，圍護結構危險性等級評定為d級。

⒋恩施房屋危險性綜合評級根據地基基礎、上部承重結構及圍護結構的危險性鑒定等級，本工程危險性鑒定等級綜合評定為D級，其承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，屬整體危險房屋，必須立即采取措施

二、恩施危房結構安全檢測鑒定隱患排查注意事項：

已存建筑結構狀況的檢測與評價是對其結構及部件的材料質量和工作性能方面所存在的缺損狀況進行詳細檢測、試驗、判斷和評價的過程其包含的項目內容大致上可分為如下兩個方面:結構材料缺損狀況診斷，包括材料損壞程度檢測，材料物理、化學和力學性能測試及缺損原因的分析判斷等；結構整體性能、功能狀況鑒定，包括結構承載能力(強度、剛度和穩定性等)的鑒定等。

恩施結構材料狀況檢測與評價

(1)混凝土強度測定： 現場測定構件的混凝土強度是工程中經常要求測試的項目，目前測試方法主要有回彈法(即schmidt錘法或表面硬度法)、超聲波法、超聲波一回彈綜合法、貫入法、斷裂法、拔拉法、拉脫法和取芯樣試驗法等。

(2)構件材料缺損的檢驗： 混凝土構件中常見的缺損有裂縫、碎裂、剝落、層離、蜂窩、空洞、環境侵蝕和鋼筋銹蝕等。鋼構件的缺損主要是銹蝕、裂縫、機械損傷、局部變形、焊縫缺陷和防護層損壞等，其中包括由于應力集中和疲勞等引起的裂縫。(3)鋼筋銹蝕的評價技術： 混凝土的密實度、滲水性、含水量、含氯鹽量、碳化深度、保護層厚度不足和開裂等缺損，是導致鋼筋銹蝕的諸多因素，反之，鋼筋銹蝕又促使混凝土進一步破損。對鋼筋銹蝕的評定技術可分為直接評定和間接評定兩種

三、恩施危房結構安全檢測鑒定隱患排查——常見的恩施房屋安全質量問題有哪些？

（一）樓體不穩定。表現為過了沉降期依然下沉不止；不均勻沉降導致樓體傾斜；整體強度不夠，樓體受震動后或在大風中擺動；因結構不完善，部分或全部承重體系載力不夠，導致樓體有局部或全部坍塌隱患。

（二）裂縫。包括墻體裂縫及樓板裂縫。裂縫分為強度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫，產生的原因有材料強度不夠，結構、墻體受力不均，抗拉、抗擠壓強度不足，樓體不均勻沉降，建筑材料質次，砌筑后干燥不充分等。

（三）滲漏。由于防水工藝不完善、防水材料質量不過關等原因導致屋面滲漏，廚房、衛生間向外的水平滲漏，以及向樓下的垂直滲漏，垂直滲漏多見于各種管線與樓板接合處。在雨季及廚房、衛生間用水量大時，滲漏嚴重會影響使用人的正常生活，破壞地面裝修，影響樓上樓下鄰里關系。