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北京資產(chǎn)評估公司房屋價(jià)格評估養(yǎng)殖場評估經(jīng)營損失評估花卉苗 

【服務(wù)范圍】：凈資產(chǎn)評估，無形資產(chǎn)評估，各類機(jī)械設(shè)備評估，房產(chǎn)土地拆遷評估，車輛評估，技術(shù)評估， 商標(biāo)專利評估，知識產(chǎn)權(quán)評估， 版權(quán)評估，損失評估，企業(yè)價(jià)值評估，股權(quán)評估， 果園樹木苗圃評估，各類工程項(xiàng)目評估，農(nóng)林牧漁業(yè)養(yǎng)殖場評估等各類評估，歡迎咨詢。

  我們有著豐富的房屋、廠房、園林、專利評估、企業(yè)拆遷等評估經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)為廣大被拆遷戶做過評估，通過我們的評估以實(shí)現(xiàn)了大多數(shù)客戶的預(yù)期目標(biāo)。

【服務(wù)項(xiàng)目】

1、損失評估：拆遷損失評估、廠房損失評估、侵權(quán)損失評估、存貨的殘損、停產(chǎn)停業(yè)損失評估等；

2、無形資產(chǎn)評估：知識產(chǎn)權(quán)、特許經(jīng)營權(quán)、著作權(quán)等；

3、國有資產(chǎn)評估：資產(chǎn)處置、股權(quán)評估、機(jī)械設(shè)備、廠房土地價(jià)值等；

4、自有資產(chǎn)評估：知識產(chǎn)權(quán)成果轉(zhuǎn)化、股權(quán)合作、政府合資合作、知識產(chǎn)權(quán)等；

5、審計(jì)：審計(jì)報(bào)告、驗(yàn)資、財(cái)務(wù)報(bào)表審計(jì)、清算審計(jì)等。

常見評估方法之收益法是預(yù)計(jì)估價(jià)對象未來的正常凈收益，選擇適當(dāng)?shù)膱?bào)酬率或資本化率、收益乘數(shù)將其折現(xiàn)到估價(jià)時(shí)點(diǎn)后累加，以此估算估價(jià)對象的客觀合理價(jià)格或價(jià)值，預(yù)測估價(jià)對象的未來收益，然后利用報(bào)酬率或資本化率、收益乘數(shù)將其轉(zhuǎn)換為價(jià)值來求取估價(jià)對象的價(jià)值的方法。

基本公式是：

V=a/r（1-（1+r)^-n)

其中：未來第i個(gè)收益期的預(yù)期收益額，收益期有限時(shí)，還包括期末資產(chǎn)剩余凈額；n——收益年期；r——折現(xiàn)率。