機(jī)器設(shè)備可以作為整體資產(chǎn)的一個組成部分，也可以是獨(dú)立使用或 單獨(dú)銷售的資產(chǎn)。前者所能夠?qū)崿F(xiàn)的價值取決于該設(shè)備對整體資產(chǎn)的貢獻(xiàn)，后者只能實(shí)現(xiàn)該設(shè)備單獨(dú)銷售的變現(xiàn)價值。
在機(jī)器設(shè)備中，一部分機(jī)器設(shè)備屬于動產(chǎn)，它們不需安裝，可以移動使用。一部分屬于不動產(chǎn)或介于動產(chǎn)與不動產(chǎn)之間的固置物，它們需要永久地或在一段時間內(nèi)以某種方式安裝在土地或建筑物上，移動這些資 產(chǎn)將可能導(dǎo)致機(jī)器設(shè)備的部分損失或完全失效。
機(jī)器設(shè)備的評估不同于其他資產(chǎn)評估,其評估特點(diǎn)有以下幾個方面：
1．以技術(shù)檢測為基礎(chǔ)
一方面,機(jī)器設(shè)備本身技術(shù)含量很高,其自身的技術(shù)含量多少直接決定著機(jī)器設(shè)備評估價值的高低。另一方面,由于機(jī)器設(shè)備使用時間長,工程技術(shù)性強(qiáng),又處于不斷磨損過程中,其磨損程度的大小,又因機(jī)器設(shè)備使用、維修保養(yǎng)等狀況的不同而不同,通過技術(shù)檢測來判斷機(jī)器設(shè)備的磨損狀況,也是判斷機(jī)器設(shè)備評估價值的重要方面。
2．對被評估設(shè)備逐一鑒定以單臺單件設(shè)備為評估對象
由于機(jī)器設(shè)備種類繁多,規(guī)格型號不同,資產(chǎn)價值和性能各異,為了保證評估的真實(shí)性和準(zhǔn)確性,必須對被估的機(jī)器設(shè)備進(jìn)行逐一鑒定,逐臺、逐件進(jìn)行評估。對于數(shù)量較多、單位價值相對較低的同類機(jī)器設(shè)備,可在逐臺、逐件核實(shí)數(shù)量的基礎(chǔ)上,選擇合理的分類方法,分別按不同的要求進(jìn)行評估。
3．設(shè)備存在多項貶值
由于機(jī)器設(shè)備的使用時間較長,在使用中不斷磨損,所以會出現(xiàn)實(shí)體性貶值；又因技術(shù)的更新?lián)Q代、客觀環(huán)境的影響,也會出現(xiàn)功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值。
       北京海潤京豐資產(chǎn)評估事務(wù)所(普通合伙)（簡稱海潤京豐），是由財政部和北京市財政局共同授予資產(chǎn)評估資格的全國性專業(yè)評估公司。公司匯聚了大批行業(yè)精英，數(shù)十位法律、經(jīng)濟(jì)、會計、工程技術(shù)領(lǐng)域的高級專業(yè)人才 。公司具備先進(jìn)的評估方法和手段，完善高效的管理體系和服務(wù)團(tuán)隊，是一家集人才、技術(shù)、經(jīng)驗(yàn)于一體的資深評估機(jī)構(gòu)。海潤京豐----打造資產(chǎn)價值評估典范 服務(wù)中國企業(yè)健康發(fā)展.   全國評估咨詢電話：18911812985 胡先生
[本信息來自于今日推薦網(wǎng)]