杭州凱瑞機工程有限公司，是從事空調(diào)冷凍、暖通設(shè)備的技術(shù)服務(wù)型公司，我們擁有暖通工程師、制高級、電氣工程師多人。

　　中央空調(diào)的維護保養(yǎng)是確保其長期高效運行和延長使用壽命的關(guān)鍵。以下是一些關(guān)鍵的維護保養(yǎng)步驟和注意事項：

　　一、定期檢查與清潔

　　過濾網(wǎng)清潔?：過濾網(wǎng)是中央空調(diào)中容易積灰的部分，應(yīng)定期（一般建議每2-3周）進行清潔。清潔時，可將過濾網(wǎng)抽出，用干的軟毛刷或清水去除灰塵，晾干后再裝回。對于灰塵較多的環(huán)境，應(yīng)增加清潔頻率。

　　冷凝器清洗：對于多聯(lián)機家用中央空調(diào)，應(yīng)定期（如每年一次）清洗冷凝器。可使用毛刷和吸塵器沿盤管垂直方向清掃灰塵，切勿沿水平方向清掃，以免損壞盤管肋片。

　　管道與機組清潔?：水系統(tǒng)和風(fēng)管機系統(tǒng)應(yīng)定期清洗過濾網(wǎng)，并清除機組表面灰塵，金屬表面需除銹并加防銹油。此外，應(yīng)檢查機腳螺栓是否松動，機組有無異常振動及噪聲，并及時處理。

　　二、系統(tǒng)檢查與調(diào)整

　　電氣檢查?：定期檢查插頭和插座的接觸情況，確保電源引出線或插頭無發(fā)燙現(xiàn)象。同時，檢查電器控制部分、電線接點是否緊固，以及制冷設(shè)備的安全保護裝置整定值是否正確。

　　制冷系統(tǒng)檢查?：檢查空調(diào)的冷水機出入水溫度和壓力，確保其在正常范圍內(nèi)。檢查制冷劑管路接口部位是否有油漬，以判斷是否有制冷劑泄漏。同時，檢查壓縮機的冷凍油油量和油壓是否充足和正常，必要時進行更換和補充。

　　設(shè)備與儀表檢查?：檢查空調(diào)的冷凝器和冷卻器溫度、壓力是否正常，以及各儀表和控制器的工作狀態(tài)是否正常。在空調(diào)運行過程中，注意有無不正常的聲音和響動，或出現(xiàn)高溫現(xiàn)象。

　　三、使用與維護建議

　　?加入化學(xué)劑?：在中央空調(diào)循環(huán)水中加入殺菌滅藻劑，以清除細菌和藻類。同時，使用生物剝離劑剝離管道內(nèi)的生物粘泥，并通過循環(huán)系統(tǒng)將其清洗出來。此外，可投入預(yù)膜劑在空調(diào)金屬表面形成保護膜，起到防腐蝕作用。

　　季節(jié)性停機處理?：當空調(diào)器需長期停機時（如季節(jié)性停機），應(yīng)對其進行全面清洗，并只開風(fēng)機運轉(zhuǎn)約2-3小時，使內(nèi)部干燥。之后，用防塵套將空調(diào)器套好封存。

　　維護?：對于擁有較多空調(diào)器的單位，建議每隔2-3年請空調(diào)清潔公司對空調(diào)器的室外和室內(nèi)換熱器表面進行清潔，以提高換熱效率，達到節(jié)能目的。

　　培訓(xùn)與檔案管理?：對設(shè)備操作人員進行培訓(xùn)，使其掌握正確的操作和維護方法。同時，建立設(shè)備檔案，記錄設(shè)備的型號、規(guī)格、安裝調(diào)試及維修保養(yǎng)等情況，以便對設(shè)備進行全面了解和管理。

　　備件儲備?：儲備一些常用備件，如軸承、密封件、皮帶等，以便在緊急情況下及時更換。

　　通過以上步驟和注意事項的實施，可以確保中央空調(diào)系統(tǒng)的高效運行和延長其使用壽命。同時，也能提高設(shè)備的能效比，降低運行成本。

　　凱瑞公司主要技術(shù)人員均是國內(nèi)外空調(diào)冷凍公司原廠技術(shù)工程師，擁有多年經(jīng)驗，技術(shù)沉淀深厚，懂得客戶至上，以人為本的信念。