商業+住宅地產出售 (租金收入+開發批文)

概述：商業+住宅地產出售 (租金收入+開發批文)
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2020-07-12 09:40:05 點擊69311次

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商業+住宅地產出售 (租金收入+開發批文)

獨立的兩層建筑，占地2,968平方米*，其中包括14家底層零售商店租給了高質量的租戶，還有一層餐廳和86輛車的停車場. 全部租金的年收入為$ 621,745

出色的規劃許可可實現高密度混合用途開發項目，包括10層以上11,128平方米的NSA。

目前有95％的租賃是帶有拆除/重新開發條款的，允許任何新來的買方短期進入。

黃金廣場地理位置優越，位于墨爾本中央商務區東南21公里處的重要購物區的中心，地理位置優越包括多種文化的零售設施組合，包括舞廳和中小型購物中心，為當地和更廣泛的社區提供服務。

黃金廣場位于交通主干道,商業1區土地確保了無限的長期發展機會（STCA）

必須祝賀業主獲得引人注目的混合用途開發規劃許可證

旅途艱辛，費時且昂貴！但是最終結果卻是例外。達到的高度和規模開創了新的先例，建成后將成為該區最高的建筑物，因此自然成為地標性建筑。

在墨爾本不斷發展的市場之一，這是一個不可重復的機遇。它將并且應該吸引空前的買家興趣，純粹是按照其當前形式進行的獨立投資，但是作為合法的重新定位提議或主要的重建機會，興趣將進一步達到頂峰。

鑒于開發應用程序，大多數租約尚未續簽并保留拆除條款。

第三種選擇是什么也不做。坐下來享受當前的租金收入，當發展和金融市場改善時，您就可以開始重建。