當房主結(jié)構(gòu)已嚴重損壞或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，就成了危房。危房鑒定一般由政府組織或者由第三方危房鑒定機構(gòu)完成，浙江城鄉(xiāng)工程檢測有限公司獲得浙江省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局頒發(fā)的檢驗檢測機構(gòu)質(zhì)資認證證書，擁有危房鑒定資格。
　　危房鑒定申請
　　房屋安全鑒定由浙江城鄉(xiāng)工程檢測有限公司完成后收取費用。房屋所有人和使用人都可以提出鑒定申請。經(jīng)鑒定為危險房屋的，鑒定費由所有人承擔，經(jīng)鑒定為非危險房屋的，鑒定費由申請人承擔。
　　危房鑒定標準
　　一.危房分為整幢危房和局部危房：
　　1.整幢危房是指隨時有整幢倒塌可能的房屋;
　　2.局部危房是指隨時有局部倒塌可能的房屋。
　　二.危房以幢為鑒定單位，以建筑面積平方米為計量單位。
　　1.整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計數(shù);
　　2.局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計數(shù)。
　　三.危房鑒定應(yīng)以地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險鑒定為基礎(chǔ)，結(jié)合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢，全面分析，綜合判斷。
　　四.在地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)生危險的判斷上，應(yīng)考慮構(gòu)件的危險是孤立的還是關(guān)聯(lián)的。
　　1.若構(gòu)件的危險是孤立的，則不構(gòu)成結(jié)構(gòu)的危險;
　　2.若構(gòu)件的危險是相關(guān)的，則應(yīng)聯(lián)系結(jié)構(gòu)判定危險范圍。
　　五.在歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢上， 應(yīng)考慮下列因素對地基基礎(chǔ)：結(jié)構(gòu)構(gòu)件構(gòu)成危險的影響。
　　1.結(jié)構(gòu)老化的程度;
　　2.周圍環(huán)境的影響;
　　3.設(shè)計安全度的取值;
　　4.有損結(jié)構(gòu)的人為因素;[本信息來自于今日推薦網(wǎng)]