貴州花椒樹資產評估枇杷樹資產評估茶園資產價值評估果園征收價值評估

     2020年貴州省黔西南州花卉苗圃資產評估及果園評估茶園價值評估，近來由于經濟的高速發展，基礎建設的大力推進和地方資源戰略整合，可能你家的資產比如房屋，廠房，果園，養殖場等等面臨著被征收，根據國有土地上房屋征收管理條例及農村集體土地征收補償標準，地上的建筑物、構筑物、附屬物及設施要進行資產評估，評估結果作為價值補償的依據。

    根據相關法律的規定資產所有方即資產擁有者有權利委托第三方資產評估機構對其所擁有的資產進行價值評估，評估結果作為雙方協商補償的依據，所以評估對資產所有方來說比較重要，當然對征收方有利于判斷資產的價值作為征收補償提供幫助也很重要。本司拆遷評估部有著20年以上的評估工作經驗，歡迎來電咨詢。

   國家在進行征地拆遷過程中肯定會毀壞被拆遷戶的一些設施，如房屋，菜地，農田，樹木等。那么損壞被拆遷戶的資產該怎么補償呢？補償標準又是什么？接下來本司拆遷評估組將以房屋為例，來帶大家一起了解2019年占地房屋拆遷賠償標準價格是怎么計算的有關內容。

征地補償新標準

1、土地補償費

土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

2、土地征收的安置補助費

根據需要安置的農業人口數計算，每人的安置補助費為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但每公頃被征收耕地的安置補助費，高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

3、房屋、構筑物及附屬施的補償

  房屋補償標準要根據具體情況，有證和無證，結構類型，建造年代，位置區域等等價值不一樣，堡坎、溝渠、管道、明暗溝、水池、化糞池等等按照估值補償。

4、青苗補償標準

對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物，按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費；如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。

5、其他附著物的補償標準

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據具體情況和有關部門進行協商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關資產評估標準，付給遷移費或補償費。

6、停產停業損失補償

只要有營業執照、各種經營許可證明，因房屋征收或者土地征收導致個體戶或者企業停產停業的，按照國家有關規定都要進行停產停業損失補償。具體補償價值，一般是通過第三方資產評估機構對損失進行評估，作為拆遷辦補償的依據。