昆明西山區(qū)房屋資產(chǎn)評(píng)估城中村房屋評(píng)估棚戶區(qū)改造房屋資產(chǎn)評(píng)估公司

用地名稱：西山區(qū)21號(hào)片區(qū)“城中村”改造項(xiàng)目

用地位置：廣福路與前興路交叉口

規(guī)劃依據(jù)：昆明市人民政府關(guān)于經(jīng)開(kāi)區(qū)農(nóng)墾物流公司王家營(yíng)地塊等八個(gè)項(xiàng)目控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整的批復(fù)》（昆政復(fù)[2018]5號(hào)）

原規(guī)劃條件（昆規(guī)條件[2013]0146號(hào)）主要指標(biāo)：

A2-1地塊： R2/B1用地，容積率≤8.8，建筑密度≤40%，綠地率≥36.25%；

A2-2地塊： B1/B2/R2用地，容積率≤7.96，建筑密度≤44%，綠地率≥31.75%；

A4-1地塊：B1用地，容積率≤2.7，建筑密度≤45%，綠地率≥25%；

新規(guī)劃條件主要指標(biāo)：

A2-1地塊：R2用地，1＜容積率≤7.82，建筑密度≤47.99%，綠地率≥26.02%；

A2-2地塊：B1/B2/R2用地，1＜容積率≤7.74，建筑密度≤40.68%，綠地率≥25.79%；

A4-1地塊：B1用地，容積率≤4.5，建筑密度≤36.62%，綠地率≥18.68%；

隨著經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，城市進(jìn)程的不斷加快，棚戶區(qū)的大力改造，基礎(chǔ)建設(shè)的大力推進(jìn)，以及生態(tài)環(huán)保的高度重視，因征地引起的房屋拆遷和或者禁養(yǎng)區(qū)的設(shè)立引起的養(yǎng)殖場(chǎng)永久性關(guān)停，按照國(guó)家有關(guān)政策，房屋被征收和養(yǎng)殖場(chǎng)都要進(jìn)行相應(yīng)的賠付或者補(bǔ)償，一般有以下幾種評(píng)估補(bǔ)償：

1、房屋建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的補(bǔ)償，需要評(píng)估其市場(chǎng)價(jià)值，只要是房屋合法建筑物，有證和無(wú)證都可以進(jìn)行評(píng)估。

2、如果是廠房，廠房里的機(jī)械設(shè)備搬不走的要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，搬得走的要評(píng)估搬遷費(fèi)用及其他損失。

3、地上的經(jīng)濟(jì)苗木林木、風(fēng)景樹(shù)、名貴樹(shù)種等等也要進(jìn)行評(píng)估，具體評(píng)估方法是按照畝數(shù)還是株數(shù)要根據(jù)各資產(chǎn)情況而定。

4、因土地征收導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)損失，也要進(jìn)行評(píng)估，凡是達(dá)到一定規(guī)模或者有相關(guān)合法經(jīng)營(yíng)證件的都要評(píng)估停產(chǎn)停業(yè)損失。

5、如果你家的房屋或者廠房被強(qiáng)拆了，只要證據(jù)有保全，可以通過(guò)我們的評(píng)估獲得理想的賠償。

6、如果你家是搞養(yǎng)殖的，因各種政策或者其他原因不準(zhǔn)搞養(yǎng)殖了，讓你永久性停業(yè)了，你的雞鴨魚牛狗豬兔等等都要進(jìn)行評(píng)估，具體賠付方法因資產(chǎn)情況和其他因素而定。 

重慶海潤(rùn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司，咨&&詢：184拆遷2345評(píng)估0099，公司匯聚了大批行業(yè)評(píng)估專業(yè)人才，資深拆遷評(píng)估師和房屋和企業(yè)拆遷維權(quán)律師，現(xiàn)有十多位擁有在資產(chǎn)評(píng)估、拆遷法律、征地拆遷、企業(yè)重組合并收購(gòu)等專業(yè)領(lǐng)域10年以上經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人才，同時(shí)本司與全國(guó)多家著名評(píng)估機(jī)構(gòu)、拆遷法律咨詢律師、征收拆遷辦、以及評(píng)估院所合作，以便為顧客提供有價(jià)值的專業(yè)服務(wù)，從成立至今我司已經(jīng)服務(wù)了全國(guó)幾千家公司企業(yè)和事業(yè)單位，我們有著豐富的房屋、廠房、園林、專利評(píng)估、企業(yè)拆遷等評(píng)估經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)為廣大被拆遷戶做過(guò)評(píng)估，通過(guò)我們的評(píng)估以實(shí)現(xiàn)了大多數(shù)客戶的預(yù)期目標(biāo)。

服務(wù)項(xiàng)目如下：

1、資產(chǎn)評(píng)估及損失評(píng)估； 2、固定資產(chǎn)及搬遷評(píng)估；3、廠房拆遷評(píng)估；4、企業(yè)價(jià)值評(píng)估 ；5、工程/機(jī)械設(shè)備評(píng)估； 6、花卉苗圃、果園、林地拆遷評(píng)估；7、實(shí)用技術(shù)評(píng)估；8、專利評(píng)估；9、養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷評(píng)估；10、園林及林地評(píng)估；11、經(jīng)營(yíng)性損失評(píng)估；12、企業(yè)資產(chǎn)損失評(píng)估；13、礦場(chǎng)、礦廠、礦山資產(chǎn)評(píng)估；14、水泥廠、煤廠評(píng)估；15、磚廠評(píng)估 、石灰廠評(píng)估；16、魚塘評(píng)估及損失評(píng)估；17、養(yǎng)豬場(chǎng)評(píng)估；18、養(yǎng)雞場(chǎng)評(píng)估；19、養(yǎng)牛場(chǎng)評(píng)估；20、各種房屋拆遷評(píng)估；21農(nóng)家樂(lè)、酒店、餐館評(píng)估等等。

咨&&詢：184資產(chǎn)2345評(píng)估0099   

重慶海潤(rùn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司

重慶九龍坡楊家坪正身百老匯廣場(chǎng)22樓

重慶市正陽(yáng)工業(yè)園區(qū)園區(qū)路白家河A棟5樓

四川成都武侯區(qū)一環(huán)路南四段衣冠廟

貴州遵義行政服務(wù)大廳旁

云南省昆明市西山區(qū)秀苑路168號(hào)