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以夫妻共同財產(chǎn)購房，房屋登記在未成年子女名下，夫妻離婚時不能簡單地完全按照登記情況將房屋認(rèn)定為未成年子女的財產(chǎn)。法院重點(diǎn)審查夫妻雙方在購買房屋時的真實(shí)意思表示。如果真實(shí)意思確實(shí)是將購買的房屋贈與未成年子女，離婚時應(yīng)將該房屋認(rèn)定為未成年子女的財產(chǎn)，由直接撫養(yǎng)未成年子女的一方暫時管理；如果真實(shí)意思并非將房屋贈與未成年子女，離婚時將該房屋作為夫妻共同財產(chǎn)處理。

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