某單位辦公樓位于湖北省孝感市東寶區(qū)，為一幢五層的鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)房屋，總建筑面積為2791m2，建筑高度為23.7m，建于2014年。基礎(chǔ)形式為樁基礎(chǔ)，采用PHC管樁，樁徑400mm，單樁豎向抗壓承載力設(shè)計(jì)值為1000kN。樓蓋為現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。該建筑抗震設(shè)防烈度為7度，抗震等級(jí)為3級(jí)，場(chǎng)地類(lèi)別為Ⅳ類(lèi)�，F(xiàn)因使用要求進(jìn)行局部改造并新增一部電梯。故委托中政建研（武漢）工程技術(shù)研究院對(duì)房屋抗震性能進(jìn)行綜合評(píng)估。并針對(duì)房屋實(shí)際情況提出相應(yīng)的處理建議，最終提供書(shū)面抗震鑒定報(bào)告。

主要檢測(cè)參數(shù)有:
   傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測(cè)一般為現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。

檢測(cè)過(guò)程:
1.收集房屋的地質(zhì)勘察報(bào)告、竣工圖和工程驗(yàn)收文件等原始資料，必要時(shí)補(bǔ)充進(jìn)行工程地質(zhì)勘察。
2.全面檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。
3.調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復(fù)核抗震承載力。
4.房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目，
應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。
5.一般房屋應(yīng)按《建筑抗震標(biāo)準(zhǔn)》GB50023-95采用相應(yīng)的逐級(jí)鑒定方法，進(jìn)行綜合抗震能力分析。

    結(jié)論：

經(jīng)過(guò)檢測(cè)結(jié)果表明，受檢房屋改造后承載力基本滿(mǎn)足規(guī)范要求；新增電梯區(qū)域范圍內(nèi)鋼筋混凝土樓板配筋滿(mǎn)足原設(shè)計(jì)要求。

由于現(xiàn)場(chǎng)條件因素及項(xiàng)目檢測(cè)量很大等原因，本次項(xiàng)目經(jīng)過(guò)多次次檢測(cè)順利完成。中政建研（武漢）工程技術(shù)研究院工作人員高標(biāo)準(zhǔn)的工作態(tài)度贏得了客戶(hù)的一致好評(píng)

中政建研（武漢）工程技術(shù)研究院，專(zhuān)業(yè)從事于房屋主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)、房屋安全鑒定、鋼結(jié)構(gòu)工程的檢測(cè)、建筑工程質(zhì)量檢測(cè)、工業(yè)及民用建筑物可靠性鑒定、地基基裝基礎(chǔ)檢測(cè)、玻璃幕墻檢測(cè)、建筑及工程材料、室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)、房屋損失評(píng)估，價(jià)格評(píng)估。建筑工程改造加固一條龍服務(wù)型企業(yè)，為您的建筑安全保駕護(hù)航。如果您在檢測(cè)方面有什么困擾，歡迎隨時(shí)撥打我們的熱線(xiàn)電話(huà)13720289144咨詢(xún)，我們將竭誠(chéng)為您服務(wù)。