河南省駐馬店市驛城區某小區五棟房屋，建于1999年，主要朝向為坐北朝南，鋼筋混凝土框架結構六層，作住宅用途使用。該房屋主體結構以現澆鋼筋混凝土柱、梁、板等構件承重，180mm厚磚墻圍護、間隔。房屋外墻飾面為混合砂漿抹灰掃白刷黃色涂料，內墻及天花飾面均為混合砂漿抹灰掃白，地面鋪耐磨磚，鋁合金窗、不銹鋼門。現因使用需求，需加裝電梯。

該小區業主現為了解該次改造涉及相關構件承載力是否滿足使用要求及對房屋整體結構的影響，以為下一步改造提供相關技術資料和依據，受小區業主的委托，中政建研（武漢）工程技術研究院對該房屋進行檢測鑒定。

中政建研（武漢）工程技術研究院通過對該建筑的房屋圖紙資料調查、結構構件工作狀態全面檢查、結構平面布置圖測繪、鋼筋混凝土結構檢測、垂直度檢測、結構承載力驗算分析等一系列鑒定檢測工作,評定檢測鑒定區域內的局部樓板開洞加電梯的可行性，分別檢測了房屋的地基基礎、梁、板等構件，檢測地基基礎是否有不均勻沉降、梁板構件的配筋率、開裂變形情況等，對改造后結構承載力進行驗算、可行性進行評估，在出具的鑒定報告中均有詳細的相關數值驗算、等級評定等內容。

 依據《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-2015），對該小區需加裝電梯區域相關的鋼筋混凝土梁、板構件的安全性等級進行評定，并對局部樓板開洞加電梯的可行性進行評估，出具結構安全性鑒定報告，對不滿足國家規范要求及使用要求的構件提出相應的處理建議。

該房屋按加裝電梯方案，不會影響原房屋結構構件的受力性能及整體結構的安全，故在該小區房屋開洞加裝電梯方案可行。

本次檢測鑒定依據的主要國家檢測鑒定標準、規范包括：

1.《建筑結構檢測技術標準》（GB/T 50344-2004）；

2.《建筑變形測量規范》（JGJ 8-2016）；

3.《鉆芯法檢測混凝土強度技術規程》（JGJ/T 384-2016）；

4.《混凝土強度檢驗評定標準》（GB/T 50107-2010）；

5.《混凝土中鋼筋檢測技術規程》（JGJ/T 152-2008）；

6.《混凝土結構設計規范》GB 50010-2010（2015年版）；

7.《建筑抗震設計規范》GB 50011-2010（2016年版）；

8.《建筑地基基礎設計規范》（GB 50007-2011）；

9.《建筑結構荷載規范》（GB 50009-2012）；

10.《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-2015）；

11.委托方提供的相關技術資料。

中政建研（武漢）工程技術研究院，專業從事于房屋主體結構檢測、房屋安全鑒定、鋼結構工程的檢測、建筑工程質量檢測、工業及民用建筑物可靠性鑒定、地基基裝基礎檢測、玻璃幕墻檢測、建筑及工程材料、室內環境檢測、房屋損失評估，價格評估。建筑工程改造加固一條龍服務型企業，為您的建筑安全保駕護航。歡迎隨時撥打我們的熱線電話13720289144咨詢，我們將竭誠為您服務。