湖北省宜昌市猇亭區(qū)某小區(qū)商品房房屋，建于2009年，主要朝向為坐南朝北，框架剪力墻結構，地下一層、地上二十一層，房屋主體結構以現澆鋼筋混凝土墻、柱、梁及板構件承重，房屋外墻貼小方磚。需鑒定的房屋位于該棟房屋第十層，該房屋出現墻體開裂，脫落等情況，據了解該房屋建筑面積約98m2，現作住宅用途使用。現委托中政建研（武漢）工程技術研究院對該房屋進行房屋結構安全檢測。

中政建研（武漢）工程技術研究院，專業(yè)從事于房屋主體結構檢測、房屋安全鑒定、鋼結構工程的檢測、建筑工程質量檢測、工業(yè)及民用建筑物可靠性鑒定、地基基裝基礎檢測、玻璃幕墻檢測、建筑及工程材料、室內環(huán)境檢測、房屋損失評估，價格評估。建筑工程改造加固一條龍服務型企業(yè)，為您的建筑安全保駕護航。

中政建研（武漢）工程技術研究院通過該建筑的原設計圖紙資料情況調查、結構構件工作狀況全面調查、樓板平面布置測繪、樓板構件鋼筋檢測、樓板構件保護層厚度檢測等一系列鑒定檢測工作,檢測了該房屋樓板的鋼筋配置情況、開裂變形、鋼筋銹蝕、混凝土保護層剝落等情況，對鋼筋混凝土板配筋檢測、鋼筋混凝土樓板板底混凝土保護層厚度檢測、構件安全性鑒定評級，商品房樓板檢測。依據《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB50292-2015）的相關規(guī)定對房屋結構構件現時的安全性進行評定，并出具安全性檢測鑒定報告。

該部分房屋的鋼筋混凝土樓板的安全性等級評定為cu級，即其安全性不符合該標準對構件安全性等級au的規(guī)定，顯著影響構件的承載功能。對此，中政建研（武漢）工程技術研究院給出了相關的處理參考建議，建議對出現混凝土保護層開裂、剝落，鋼筋銹蝕的鋼筋混凝土板，先鑿除鋼筋銹蝕部位疏松的混凝土保護層，再對鋼筋作除銹處理，并在鋼筋表面涂刷阻銹劑后，采用專用結構修補砂漿重做混凝土保護層；鋼筋銹蝕嚴重處，可在板底采用粘貼碳纖維布法進行加固處理。

 本次檢測鑒定依據的主要國家檢測鑒定標準、規(guī)范包括：

1、《建筑結構檢測技術標準》（GB/T 50344-2004）；

2、《混凝土中鋼筋檢測技術規(guī)程》（JGJ/T 152-2008）；

3、《混凝土結構設計規(guī)范》（GB 50010-2010）2015版；

4、《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》（GB 50204-2015）；

5、《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB50292-2015）；

6、委托方提供的相關技術資料。

如果您在檢測方面有什么困擾，歡迎隨時撥打我們的熱線電話13720289144咨詢，我們將竭誠為您服務。