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廣東十年前在深圳和廣州買房的人，現(xiàn)在過得怎么樣了？ 

房價(jià)在什么時(shí)候開始瘋漲的你記得嗎？10年前？7年前？為什么房價(jià)會(huì)上漲？你想過嗎？

十年前，國際資本涌入，外資廠和民族工業(yè)大興，勞動(dòng)力大量涌入北上廣深。樓市開發(fā)進(jìn)入市場自由競爭，人多房少，物以稀為貴，住房需求暴漲，房價(jià)被推高。需求反作用于供給，這是最根本原因。加上貨幣超發(fā)，房產(chǎn)成了財(cái)富保值的堅(jiān)挺后盾。還有一個(gè)普遍認(rèn)同的理由就是城鎮(zhèn)化的推動(dòng)。

十年前在深圳廣州買房的人：十年前買房，廣州深圳地段好的地方房價(jià)大概1萬一平米，如果年輕的你月薪才3千，咬咬牙買了房，即使是十年之后，你當(dāng)年的房子價(jià)格會(huì)永遠(yuǎn)停留在1萬一平米，而你的月薪上漲達(dá)到1萬以上，供房壓力自然是有的，但是不大。

十年前，沒有限購，并不需要存那么高的首付也不需要支付那么高的房貸利息。為了推動(dòng)城鎮(zhèn)化，甚至有推出零首付買房的地方性政策，其中的代表莫過于沈陽。在當(dāng)時(shí)甚至還有大學(xué)生在就讀城市買房的現(xiàn)象。

十年后那些在深圳廣州買房的人：

時(shí)光回到2007年，以150萬的總價(jià)(可以貸款)買了廣州深圳地段好的房子，2017年以1100萬成交。十年之間，漲價(jià)了950萬。我們來計(jì)算一下你的賺錢速度：

這套房子一年漲95萬，一個(gè)月漲79166元，每一天漲：2638元。每小時(shí)漲：110元，平均每分鐘漲：1.83元。所以即便你在睡夢中，這套房子還是以每分鐘1.83元的速度在增值，比把錢放在余額寶里都強(qiáng)多了。十年前又沒有限購，如果你有勇氣買下三五套，真等于買了一臺(tái)印鈔機(jī)，畢竟在廣州深圳一個(gè)月能掙7萬的人還是鳳毛麟角。

當(dāng)然了，例舉的數(shù)字不能代表廣州和深圳所有樓盤的情況，數(shù)字也可能有失準(zhǔn)確。僅作為參考。

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