武漢還建房買(mǎi)賣(mài)糾紛律師找哪個(gè)律師事務(wù)所的比較好？房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛請(qǐng)律師就來(lái)武漢律師事務(wù)所雷兵九鼎精英律師團(tuán)，該團(tuán)隊(duì)是知名全國(guó)性大所——北京市京師律師事務(wù)所武漢分所精英律師組成的，而北京市京師律師事務(wù)所是一家具有26年歷史的大型綜合性律師事務(wù)所，肇造于1994年，行業(yè)資歷深厚，九鼎精英律師團(tuán)團(tuán)隊(duì)成員均具有法官、檢察官資格，多名成員具有十多年法官審判經(jīng)驗(yàn)，且團(tuán)隊(duì)律師皆畢業(yè)于國(guó)內(nèi)知名高等法學(xué)院校，專業(yè)性毋庸置疑。

其中，武漢雷兵律師為九鼎品牌精英律師，具有法官、檢察官、公證員等法律職業(yè)資格，是中華全國(guó)律師協(xié)會(huì)、武漢律師協(xié)會(huì)會(huì)員為客戶提供商事性、專業(yè)性的法律服務(wù)。工作理念是：誠(chéng)信為本，信賴之道；專業(yè)負(fù)責(zé)，立業(yè)之根。

多年來(lái)從事法律工作，在實(shí)踐中積累了豐富的專業(yè)知識(shí)，練就了嫻熟的執(zhí)業(yè)技能尤其擅長(zhǎng)企業(yè)法律事務(wù)、各類合同糾紛、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、勞務(wù)糾紛、勞動(dòng)仲裁、婚姻繼承糾紛、侵權(quán)糾紛、工傷賠償糾紛，以及刑事辯護(hù)等法律糾紛代理訴訟/非訴訟服務(wù)，已辦理各類案件數(shù)百起

看到這里，相信大家對(duì)于 武漢還建房買(mǎi)賣(mài)糾紛律師找哪個(gè)律師事務(wù)所的比較好 都有了一定的了解，下面武漢房屋買(mǎi)賣(mài)律師就來(lái)簡(jiǎn)單聊聊怎么樣避免還建房買(mǎi)賣(mài)糾紛：

1、在購(gòu)房資金并不是太欠缺的情況下，不建議購(gòu)房者選擇沒(méi)有兩證的還建房還建房的價(jià)格低，這一點(diǎn)吸引了很多的購(gòu)房者，但畢竟購(gòu)買(mǎi)還建房還是存在一些風(fēng)險(xiǎn)的

2、在購(gòu)買(mǎi)前要弄清還建房的性質(zhì)，要注意的是集體土地性質(zhì)的小產(chǎn)權(quán)房是沒(méi)有兩證的可以辦兩證的也分經(jīng)濟(jì)適用房和商品還建房，可去到房屋所在地房地局去查詢房屋的類型

3、對(duì)于還建房到底能不能辦下兩證，不能輕信他人所說(shuō)，而應(yīng)親自去看還建協(xié)議中是否承諾可以辦兩證現(xiàn)實(shí)中，承諾了可以辦兩證的還建房也存在著遲遲辦不下來(lái)的情況

4、還建房不論是從房屋本身質(zhì)量還是物業(yè)配套等，都無(wú)法和商品房相比，購(gòu)買(mǎi)前需實(shí)地考察，不少購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)，比較介意小區(qū)有還建房，是因?yàn)檫�建房的質(zhì)量比較一般，從而擔(dān)心整個(gè)房屋的建筑質(zhì)量

5、沒(méi)有取得兩證的還建房需要一次性付款，而不能貸款有些還建房雖然均價(jià)較低，但面積卻不小，因此總價(jià)仍不菲，而要求一次性付款，這對(duì)于資金準(zhǔn)備不足的購(gòu)房者是障礙

6、非常重要的是，對(duì)于一定想要購(gòu)買(mǎi)還建房的購(gòu)房者，風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)一定要超前在前期簽訂買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，把一些相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題都納入合同中(如該房是否可以上市交易等)，以便違約時(shí)可退房，保護(hù)自己的合法權(quán)益。

此外，賣(mài)方與開(kāi)發(fā)商簽訂的合同，在轉(zhuǎn)讓時(shí)，需要對(duì)方把安置房及該房的產(chǎn)權(quán)證明單、計(jì)稅發(fā)票等用于領(lǐng)取安置房產(chǎn)權(quán)證的證件給你，若是完全產(chǎn)權(quán)簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確約定，售房者領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后協(xié)議辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的時(shí)間、需補(bǔ)交土地出讓金和規(guī)費(fèi)的實(shí)際承擔(dān)方、二次交易稅費(fèi)的承擔(dān)方、房屋交付的時(shí)間、房款的支付方式以及雙方違約責(zé)任的承擔(dān)等。如果合同內(nèi)容是雙方真實(shí)意思表示，不違背國(guó)家法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，即為有效合同。

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