房屋有質量問題可以找房屋檢測中心，通過各種房屋檢測項目，確定房屋質量問題的細節，并確定這些房屋質量問題產生的原因。

對于國人有63%的財產是房屋，一旦房屋有質量問題，無疑如同割了心頭肉一樣，作為有實力的房屋質量檢測中心之一，湖北和逸的工程師也碰到不少有關于房屋質量問題如何解決的電話，以及怎么獲得賠償的咨詢。

那么到底怎么維護自己的權益，怎么才能獲得賠償呢？
根據房屋質量問題產生的原因，找相關責任方：
1、房屋的地基基礎工程及主體結構工程等出現嚴重質量問題，造成地基下沉、房屋傾斜、承重結構變形等，一般難以通過修復辦法解決，因此買受人請求解除合同的，人民法院應予準許。但房屋出現質量問題，是否屬于嚴重影響正常居住使用的情形，在實踐中情況是非常復雜的，一般做法是由工程質量檢測機構進行檢測，并根據檢測結論進行確認。

2、房屋質量、開發商開發的房屋在建筑材料、設備的使用上或施工操作規程上達不到法定質量標準，是目前最常見也最容易引發糾紛的問題。具體來說包括：主體結構質量不合格，屋面漏雨、墻面脫落，門窗開關不靈或縫隙超過規范規定，有防水要求的地下室漏水，室內上下水滴漏、供熱系統管道漏水、漏氣、暖氣不熱，電器、電線、照明燈具墜落，室內氨、苯、甲醛、放射性氡等有毒有害氣體含量超標等等。對于這類房屋質量問題，應由開發商向購房人承擔法律責任，包括修理、退房、換房、賠償等。
 
由上可知，首先得找一家實力雄厚的房屋質量檢測中心，對房屋進行全面的檢測鑒定，確定房屋質量問題及產生原因，并出具房管局認可的房屋檢測鑒定報告，以此作為依據和責任發方進行交涉，而且，相關房屋檢測鑒定費用是由造成房屋質量問題的責任方承擔。

實在不行，就委托房屋質量檢測中心進行司法鑒定。這個費用也是相關責任方承擔。

濟南市房屋檢測中心范圍：歷下區  市中區  槐蔭區  天橋區   歷城區  長清區  章丘區  平陰縣  濟陽縣  商河縣

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