如果房子是你的，只要拿出房產證證明就行了。但是，有些人買房時間長，沒有申請房產證�？磥頉]問題。事實上，背后的危機正在來臨，后果將非常嚴重。所以問題來了。你知道如果你長時間不申請房產證會發生什么嗎?此外，房產證的辦理過程也是關注的焦點。

從目前的市場情況來看，大部分用戶在買賣房屋時更傾向于通過中介購買，因此房產證也是在中介的協助下辦理的。您只需要提供一些信息，您可能不記得如何處理房地產證書。甚至，有的人不申請房產證，后果十分嚴重。

不申請房地產證，就是說房屋買賣不全，也就是說房屋處于曖昧狀態，不能證明自己是房屋所有人，不能在房屋上設置抵押等擔保權益，不能贈與、繼承房屋，如果房屋產權受到侵犯，你就不能及時保護你的房屋。

現在房價很高，房子很值錢。在買房子之前，努力工作了幾十年掙錢。如果因為我沒有申請房產證，房子得不到很好的保護，我會損失很多。因此，我們必須注意這一點。如果你想申請房產證，很簡單。

首先，檢查開發商的資質程序是否完備，五證是否齊全。買賣雙方應當在房地產交易后一個月內，持房屋買賣合同等證明向房地產交易所辦理交易過戶登記。登記時，需攜帶身份證、戶口本、商品房買賣合同等證件和材料。

買賣雙方在接到交易所辦理過戶手續的通知后，應攜帶身份證、帳簿、印章等，繳納手續費、契稅、印花稅后，方可辦理過戶手續。交易所將向買方簽發房地產買賣合同。房地產權屬證書原則上由買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理產權過戶登記手續的，可以出具委托書委托代理人辦理。

交易過戶手續辦理完畢后，購房人應當持房地產交易所出具的房地產買賣合同，在3個月內向房屋所在地的市或者區(縣)房屋土地管理局登記申請。

申請所需的證件和材料有：購房人擁有的整棟房屋的房屋所有權證、商品房買賣合同、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、房屋所有權轉移登記表、墻面分界表和面積計算表。經房地產管理部門審核，購房人可以領取房產證。

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